{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/abogadosillescas.es\/dudas-sobre-reclamar-gastos-hipotecarios\/#BlogPosting","mainEntityOfPage":"https:\/\/abogadosillescas.es\/dudas-sobre-reclamar-gastos-hipotecarios\/","headline":"DUDAS SOBRE RECLAMAR GASTOS HIPOTECARIOS EN 2025","name":"DUDAS SOBRE RECLAMAR GASTOS HIPOTECARIOS EN 2025","description":"Contenidos1 \u00bfEs posible reclamar los gastos hipotecarios si firm\u00e9 la escritura en 1995?2 \u00bfQu\u00e9 hacer si no dispongo de las facturas de los gastos hipotecarios?3 […]","datePublished":"2024-11-07","dateModified":"2024-11-07","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/abogadosillescas.es\/author\/fe6dd76922\/#Person","name":"maria","url":"https:\/\/abogadosillescas.es\/author\/fe6dd76922\/","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf7540b7266d7059803a0a6fc1d0d667?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf7540b7266d7059803a0a6fc1d0d667?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization"},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/abogadosillescas.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/DUDAS-SOBRE-RECLAMAR-GASTOS-HIPOTECARIOS.jpg","url":"https:\/\/abogadosillescas.es\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/DUDAS-SOBRE-RECLAMAR-GASTOS-HIPOTECARIOS.jpg","height":590,"width":1164},"url":"https:\/\/abogadosillescas.es\/dudas-sobre-reclamar-gastos-hipotecarios\/","about":["abogados derecho bancario"],"wordCount":991,"articleBody":"Contenidos1 \u00bfEs posible reclamar los gastos hipotecarios si firm\u00e9 la escritura en 1995?2 \u00bfQu\u00e9 hacer si no dispongo de las facturas de los gastos hipotecarios?3 \u00bfQu\u00e9 debo hacer si un juzgado me pide dinero por adelantado para reclamar un documento necesario para mis gastos hipotecarios?4 \u00bfC\u00f3mo reclamar los gastos hipotecarios si el banco con el que firm\u00e9 ya no existe?5 \u00bfQu\u00e9 gastos se pueden reclamar en relaci\u00f3n a una hipoteca?6 \u00bfEs posible reclamar los gastos de hipoteca de una vivienda ya vendida o con hipoteca cancelada?7 \u00bfEs posible reclamar gastos y hipotecarios de una hipoteca pasados m\u00e1s de 5 a\u00f1os desde la cancelaci\u00f3n?8 \u00bfQu\u00e9 hacen muchos bancos cuando se les reclaman los gastos de hipoteca?9 \u00bfEs efectivo acudir al Banco de Espa\u00f1a para reclamar los gastos de una hipoteca?10 \u00bfC\u00f3mo proceder si el banco se niega a devolver los gastos y hipotecarios de la hipoteca?11 \u00bfC\u00f3mo puedo reclamar yo mismo sin abogados mis gastos hipotecarios?\u00bfEs posible reclamar los gastos hipotecarios si firm\u00e9 la escritura en 1995?S\u00ed, actualmente puedes reclamar los gastos hipotecarios independientemente del a\u00f1o en que se firm\u00f3 la escritura. El plazo mencionado en redes sobre el 14 de abril ha sido invalidado por el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea en enero 2024, el cual aclar\u00f3 que no existe l\u00edmite temporal para realizar esta reclamaci\u00f3n.\u00bfQu\u00e9 hacer si no dispongo de las facturas de los gastos hipotecarios?En caso de no contar con las facturas de los gastos hipotecarios, puedes iniciar la reclamaci\u00f3n con los recibos que poseas y solicitar posteriormente al banco que te proporcione las facturas correspondientes. Es importante incluir en la reclamaci\u00f3n la solicitud de las facturas de la notar\u00eda, el registro de la propiedad, la gestor\u00eda y la empresa de tasaci\u00f3n, as\u00ed como realizar seguimiento para obtener dicha documentaci\u00f3n. Adem\u00e1s, en el caso de no recibir respuesta satisfactoria por parte del banco, existe la posibilidad de acudir a un procedimiento judicial para obtener las facturas requeridas.\u00bfQu\u00e9 debo hacer si un juzgado me pide dinero por adelantado para reclamar un documento necesario para mis gastos hipotecarios?Es probable que el juzgado te solicite una cantidad de dinero por adelantado para iniciar el proceso de reclamaci\u00f3n. En este caso, es importante contemplar esta posibilidad y contar con los recursos necesarios para afrontar estos costos iniciales. Puedes recopilar la documentaci\u00f3n requerida, como facturas y recibos de pago, y acudir a cada entidad correspondiente para obtener la informaci\u00f3n necesaria. En caso de no poder obtenerla directamente, tambi\u00e9n es posible solicitarla a trav\u00e9s del juzgado, aunque este pueda solicitar alg\u00fan anticipo financiero para gestionar el proceso.\u00bfC\u00f3mo reclamar los gastos hipotecarios si el banco con el que firm\u00e9 ya no existe?Si el banco con el que firmaste la hipoteca ya no existe, a\u00fan puedes reclamar los gastos hipotecarios. En lugar de dirigirte a la entidad original, debes presentar la reclamaci\u00f3n al banco que absorbido a la entidad anterior. Por ejemplo, si tu hipoteca fue inicialmente contratada con Banesto y ahora pertenece a Banco Santander, debes dirigir la reclamaci\u00f3n a este \u00faltimo. Es importante recopilar la documentaci\u00f3n necesaria y seguir los procedimientos legales para solicitar la devoluci\u00f3n de los pagos indebidos.\u00bfQu\u00e9 gastos se pueden reclamar en relaci\u00f3n a una hipoteca?En el caso de una hipoteca, se pueden reclamar el 50% de los gastos de notario y el 100% de los gastos de gestor\u00eda, tasaci\u00f3n y registro de la propiedad. Estos son los principales gastos que se pueden recuperar mediante una reclamaci\u00f3n judicial basada en las \u00faltimas sentencias del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea. Es fundamental conocer estos detalles para poder identificar los gastos a reclamar y tomar las medidas necesarias para recuperar dichas cantidades de forma adecuada.\u00bfEs posible reclamar los gastos de hipoteca de una vivienda ya vendida o con hipoteca cancelada?S\u00ed, es posible y completamente legal reclamar los gastos hipotecarios de una vivienda que ya ha sido vendida o cuya hipoteca ha sido cancelada. Aunque la transacci\u00f3n haya ocurrido hace a\u00f1os, no hay l\u00edmite de tiempo para reclamar estos pagos indebidos. Es importante recopilar la documentaci\u00f3n correspondiente, como facturas y recibos, para respaldar la reclamaci\u00f3n. Incluso si la hipoteca ha sido cancelada, tienes derecho a solicitar la devoluci\u00f3n de estos gastos de manera justa y legal.\u00bfEs posible reclamar gastos y hipotecarios de una hipoteca pasados m\u00e1s de 5 a\u00f1os desde la cancelaci\u00f3n?S\u00ed, independientemente de si han pasado 5, 10 o 15 a\u00f1os desde que cancelaste la hipoteca, puedes reclamar a Caixabank, a Cajamar o a cualquier banco, los gastos y hipotecarios que pagaste en su momento, incluso si la hipoteca ya est\u00e1 cancelada.\u00bfQu\u00e9 hacen muchos bancos cuando se les reclaman los gastos de hipoteca?En muchos casos, los bancos optan por no contestar para intentar que te olvides o no tomes acciones legales. Sin embargo, esta estrategia no impide que ejerzas tus derechos, y en caso de falta de respuesta, puedes acudir directamente al juzgado para iniciar la reclamaci\u00f3n.\u00bfEs efectivo acudir al Banco de Espa\u00f1a para reclamar los gastos de una hipoteca?No. Aunque algunos sugieren esa v\u00eda, acudir al Banco de Espa\u00f1a suele ser una p\u00e9rdida de tiempo, ya que no emite dict\u00e1menes vinculantes para los bancos. Es m\u00e1s eficaz iniciar una demanda judicial con un abogado especializado en la materia, quien puede gestionar tu reclamaci\u00f3n sin coste alguno para ti.\u00bfC\u00f3mo proceder si el banco se niega a devolver los gastos y hipotecarios de la hipoteca?Ante la negativa del banco a devolver lo adeudado, es aconsejable no aceptar excusas ni dilaciones. Si persisten las reticencias del banco, lo m\u00e1s recomendable es presentar una demanda judicial para recuperar todo lo pagado por notar\u00eda, registro de la propiedad, gestor\u00eda y tasaci\u00f3n de la hipoteca. Un abogado legalista especializado puede asesorarte en este proceso sin costo alguno.\u00bfC\u00f3mo puedo reclamar yo mismo sin abogados mis gastos hipotecarios?Si a\u00fan tienes dudas o necesitas m\u00e1s detalles sobre el proceso de reclamaci\u00f3n de los gastos de una hipoteca, te recomendamos busques modelos legales internet para reclamar, una plataforma especializada que puede brindarte el asesoramiento necesario, o bien hacerlo tu mediante ese documento en Word. Es la manera m\u00e1s efectiva para recuperar los gastos indebidamente pagados en tu hipoteca."}