{"@context":"http:\/\/schema.org\/","@type":"BlogPosting","@id":"https:\/\/abogadosillescas.es\/recuperar-los-gastos-en-hipotecas-de-subrogacion-en-2025\/#BlogPosting","mainEntityOfPage":"https:\/\/abogadosillescas.es\/recuperar-los-gastos-en-hipotecas-de-subrogacion-en-2025\/","headline":"RECUPERAR LOS GASTOS EN HIPOTECAS DE SUBROGACI\u00d3N EN 2025","name":"RECUPERAR LOS GASTOS EN HIPOTECAS DE SUBROGACI\u00d3N EN 2025","description":"Son muchos los clientes que nos comentan que si a\u00fan en 2025 es posible reclamar los gastos hipotecarios de una hipoteca por subrogaci\u00f3n","datePublished":"2025-01-02","dateModified":"2025-01-02","author":{"@type":"Person","@id":"https:\/\/abogadosillescas.es\/author\/fe6dd76922\/#Person","name":"maria","url":"https:\/\/abogadosillescas.es\/author\/fe6dd76922\/","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf7540b7266d7059803a0a6fc1d0d667?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bf7540b7266d7059803a0a6fc1d0d667?s=96&d=mm&r=g","height":96,"width":96}},"publisher":{"@type":"Organization"},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/abogadosillescas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/RECUPERAR-LOS-GASTOS-EN-HIPOTECAS-DE-SUBROGACI\u00d3N-EN-2025.jpg","url":"https:\/\/abogadosillescas.es\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/RECUPERAR-LOS-GASTOS-EN-HIPOTECAS-DE-SUBROGACI\u00d3N-EN-2025.jpg","height":631,"width":1112},"url":"https:\/\/abogadosillescas.es\/recuperar-los-gastos-en-hipotecas-de-subrogacion-en-2025\/","about":["abogados derecho bancario"],"wordCount":801,"articleBody":"Contenidos1 \u00bfEs posible reclamar los gastos hipotecarios en una subrogaci\u00f3n?2 \u00bfQu\u00e9 sucede en el caso de una compra venta con subrogaci\u00f3n ?3 \u00bfSe pueden reclamar los gastos de subrogaci\u00f3n y novaci\u00f3n de CaixaBank?4 \u00bfPor qu\u00e9 CaixaBank niega la devoluci\u00f3n de los gastos a pesar de los casos ganados?5 \u00bfPor qu\u00e9 se pueden reclamar los gastos de una hipoteca subrogada?6 \u00bfQu\u00e9 el banco diga que no hay jurisprudencia de subrogaci\u00f3n puede evitar el reembolso de los gastos?7 \u00bfSon las excusas comunes de los bancos para no devolver los gastos de subrogaci\u00f3n?8 \u00bfQu\u00e9 debo hacer si tengo una hipoteca subrogada y quiero reclamar los gastos?9 \u00bfC\u00f3mo puedo obtener ayuda para reclamar los gastos de la hipoteca subrogada?\u00bfEs posible reclamar los gastos hipotecarios en una subrogaci\u00f3n?S\u00ed, en la mayor\u00eda de los casos es posible reclamar los gastos tanto de la hipoteca inicial como de la subrogaci\u00f3n. En la subrogaci\u00f3n de hipoteca, existen dos modalidades comunes. La primera modalidad es cuando se contrata una hipoteca con un banco y posteriormente se cambia a otro banco. En este caso, es factible reclamar los gastos de ambas hipotecas. La segunda modalidad se da al firmar una compra venta con subrogaci\u00f3n, donde se asume el pr\u00e9stamo del propietario anterior. Es importante mencionar que si en la escritura no interviene el banco, la reclamaci\u00f3n de los gastos puede ser m\u00e1s complicada.\u00bfQu\u00e9 sucede en el caso de una compra venta con subrogaci\u00f3n ?En este tipo de transacci\u00f3n, donde se asume el pr\u00e9stamo existente sin cambiar las condiciones, la reclamaci\u00f3n de los gastos puede ser m\u00e1s problem\u00e1tica. Es fundamental que en la escritura aparezca del banco y est\u00e9 claramente definida la subrogaci\u00f3n para poder reclamar exitosamente los gastos hipotecarios. En situaciones donde no hay una referencia directa al banco en la escritura, puede haber dificultades para obtener el reembolso de estos gastos.\u00bfSe pueden reclamar los gastos de subrogaci\u00f3n y novaci\u00f3n de CaixaBank?Es muy probable que s\u00ed se puedan reclamar esos gastos, ya que al cambiar las condiciones en una escritura de compra venta, CaixaBank est\u00e1 interviniendo y modificando las condiciones originales, lo cual puede dar lugar a reclamaciones exitosas.\u00bfPor qu\u00e9 CaixaBank niega la devoluci\u00f3n de los gastos a pesar de los casos ganados?Caixabank niega la devoluci\u00f3n de gastos para desalentar reclamaciones, ya que saben que muchos clientes no llevar\u00e1n el caso a juicio por desconocimiento o miedo, a pesar de que los juzgados est\u00e1n obligando a devolver dichos gastos.\u00bfPor qu\u00e9 se pueden reclamar los gastos de una hipoteca subrogada?Los gastos de una hipoteca subrogada son reclamables siempre que el banco aparezca en la escritura, independientemente de si se trata de una subrogaci\u00f3n por cambio de banco o por traspaso de hipoteca de un tercero, como el primo del constructor.\u00bfQu\u00e9 el banco diga que no hay jurisprudencia de subrogaci\u00f3n puede evitar el reembolso de los gastos?No, porque ya existe suficiente jurisprudencia , la subrogaci\u00f3n no impide el reembolso de los gastos, ya que si el banco est\u00e1 involucrado en la escritura de subrogaci\u00f3n, se puede exigir la devoluci\u00f3n de los gastos de notar\u00eda, registro, asesor\u00eda y tasaci\u00f3n.\u00bfSon las excusas comunes de los bancos para no devolver los gastos de subrogaci\u00f3n?S\u00ed, es com\u00fan que los bancos busquen excusas para no devolver los gastos de subrogaci\u00f3n, pero es importante conocer tus derechos y persistir en la reclamaci\u00f3n, ya que es probable que en caso de llegar a juicio, el banco devuelva los gastos.\u00bfQu\u00e9 debo hacer si tengo una hipoteca subrogada y quiero reclamar los gastos?Si tienes una hipoteca subrogada y deseas recuperar los gastos asociados, lo primero es asegurarte de que el banco haya intervenido en la escritura. En la mayor\u00eda de los casos, el banco firma la escritura, lo cual te da el respaldo necesario para exigir la devoluci\u00f3n de los gastos. En aquellos casos donde el banco no haya intervenido, podr\u00edas enfrentar problemas legales.En cualquier situaci\u00f3n, es recomendable buscar asesoramiento legal especializado para evaluar la viabilidad de tu reclamaci\u00f3n y proceder de manera adecuada sin costes adicionales para ti.\u00bfC\u00f3mo puedo obtener ayuda para reclamar los gastos de la hipoteca subrogada?En casos de hipotecas subrogadas, as\u00ed como en hipotecas habituales, puedes contar con nuestro equipo especializado que tiene m\u00e1s del 99% de \u00e9xito en reclamaciones similares. Realizamos un estudio gratuito para analizar tu situaci\u00f3n y, si es viable, procedemos con la reclamaci\u00f3n contra el banco correspondiente. En caso de que el banco no devuelva los gastos de forma voluntaria, llevamos el caso al juzgado donde el banco asumir\u00e1 los costes legales y t\u00fa no tendr\u00e1s que pagar nada. Nuestro objetivo es ayudarte sin generar gastos adicionales, brind\u00e1ndote tranquilidad y garantizando un alto porcentaje de \u00e9xito en tu reclamaci\u00f3n."}